اڄڪلهه اسلام آباد ۾ هڪ عمارت جو قصو عام آهي. اهو لڳي ٿو ته هي ملڪ جو سڀ کان اهم مسئلو آهي، پر اهو هڪ سيڪيورٽي مسئلو آهي. ان مسئلي تي ملڪ جي سموري سيڙپڪاري بند ٿي وئي آهي. هڪ عجيب داستان تيار ڪيو پيو وڃي ته هتي جيڪڏهن ڪو عمل ٿيو ته پاڪستان جهڙو نقصان ٿيندو، سيڙپڪاري ۽ معيشت جي استحڪام کي ان جي ٿيڻ يا نه ٿيڻ سان ڳنڍڻ جي ڪوشش ڪئي پئي وڃي.
مان هن قسم جي بيان سان متفق نه آهيان. منهنجي خيال ۾ فراڊ يا غلط بياني ڪڏهن به سيڙپڪاري جي نشاني نه ٿي سگهي. بي ضابطگين يا غير قانوني عملن خلاف قانوني ڪارروائيءَ سان سيڙپڪاريءَ تي ڪو به اثر نه پوندو، بلڪه قانون جي حڪمراني سان ملڪ جو نالو سٺو ٿيندو، بدنامي نه.
بهرحال، سي ڊي اي 13.5 ايڪڙ قيمتي سرڪاري زمين 2005 ۾ ’5 اسٽار هوٽل‘ جي تعمير لاءِ ليز تي ڏني. ان ليز کي ان وقت به اعليٰ عدالتن ۾ چيلنج ڪيو ويو، تنهن ڪري عدليه معاملي کي شفاف قرار ڏنو.
تنهن ڪري اهو چئي سگهجي ٿو ته زمين جي ليز غير قانوني نه هئي ۽ الاٽمينٽ جي عمل ۾ ڪا به ڪرپشن نه هئي. اهو سمجهڻ گهرجي، هن وقت تائين سڄي شيء قانوني هئي. راڄڌاني کي ان وقت به لگزري هوٽل جي ضرورت هئي، جيڪا اڄ به آهي، تنهن ڪري لگزري هوٽل ٺاهڻ لاءِ زمين ليز تي ڏيڻ غلط يا غير قانوني نه هو. ڪهاڻي بعد ۾ شروع ٿئي ٿي.
ليزنگ گروپ 4.882 بلين رپين جي بلند ترين بوليءَ سان زمين حاصل ڪئي ۽ منصوبي جي منظوري ورتي، پر چيو پيو وڃي ته مڪمل رقم ادا نه ڪئي وئي.
جيتوڻيڪ هوٽلن جي بدران رهائشي اپارٽمنٽ تعمير ڪيا ويا. زمينن جو قبضو به ڊولپرز کي صرف 15 سيڪڙو ابتدائي ادائيگي تي ڏنو ويو، شايد اهڙي صورتحال کي ظاهر ڪرڻ لاءِ چوڻي ”مل مفت دل بي رحم“ وجود ۾ آئي آهي، سوال اهو به ٿو پيدا ٿئي ته اهڙي قسم جي مهرباني ڇو ڪئي وئي؟
هي آهي جتي نرالي راند شروع ٿي. ادائگي ۾ مسلسل ڊفالٽ ٿيندي رهي پر ري شيڊيولنگ مراعتون به بار بار حاصل ڪيون ويون. پاڪستان جي نظام ۾ غريب سرڪاري زمين ليز تي ڏيڻ ۽ قرضن جي بحاليءَ جو سوچي به نٿو سگهي، پر هڪ وچولي درجي جو ڪاروبار ڪندڙ به ڪنهن به کاتي ۾ ناهي.
هتي ته بجليءَ جي بلن جون ٻه قسطون چند هزار روپين جي ادا ڪرڻ مشڪل آهي. هنن منٿون ڪيون ته بل اڄ يا سڀاڻي ادا ڪندا پر ڪير به نه ٻڌي ۽ فوري طور بجلي بند ڪري ڇڏي.
جيڪڏهن ٻار جي فيس جمع نه ڪئي وڃي ته ٻار کي اسڪول مان ڪڍيو ويندو. عام شهري جي ٻار جي فيس ري شيڊول نه ڪئي وئي آهي. هتي اربين روپين جي زمينن جي مني لانڊرنگ ڪئي پئي وڃي. ري شيڊيولنگ جي سهولت ڪنهن جي حڪم تي ڏني وئي، ڪٿي نه ڪٿي رڪارڊ ضرور هوندو، اصولي طور انهن کان پڇا ڳاڇا ڪئي وڃي.
ڪيتري دلچسپ ڳالهه آهي ته هوٽل لاءِ مخصوص ڪيل جاءِ تي سڀني جي اکين اڳيان لگزري فليٽ ٺاهيا ويا، جتي هڪ فليٽ جي قيمت ڪروڙين روپين کان شروع ٿئي ٿي، هاڻي اها بستي ملڪ جي طاقتور اشرافيه جو گهر سمجهي وڃي ٿي، پر عام ڳالهه آهي ته جيڪڏهن ملڪ جي اشرافيه سان ملڻو آهي ته هن بلڊنگ تي پهچو ته هتي هر ڪنهن سان ملندو.
تنهن هوندي به هڪ دليل اهو آهي ته جيڪي ماڻهو هتي رهن ٿا يا جن اهي فليٽ خريد ڪيا آهن انهن جو قصور ناهي پر انهن سان بدسلوڪي ڪئي وئي آهي. هنن هي فليٽ تمام مهانگي اگهه تي خريد ڪيا آهن. هي صحيح آهي.
پر هتي اهو به سوال آهي ته ڇا هن خريدار اشرافيه کي ڪا به خبر نه هئي؟ جيڪڏهن مڊل ڪلاس جا ماڻهو هتي رهن ها ته اهو ايڏو وڏو مسئلو نه هجي ها. حڪومت راتو رات اقتدار سنڀاليندي ۽ ڪجهه به نه ٿيندو. پر هاڻي حڪمرانن جون ڀتيون ڊهي ويون آهن. ڳالهه کي سمجھو.
هي عمارت رڳو 50 کان 60 بااثر خاندانن جي ملڪيت آهي، جن جو تعلق پاڪستان جي امير ترين ۽ طاقتور طبقي سان آهي. ڪيترائي نالا سامهون اچي ويا آهن، جڏهن ته ڪيترائي نامعلوم متاثر ڪندڙ به ظاهر ٿيندا.
پروجيڪٽ ۾ اپارٽمنٽس ۽ ڪمرشل يونٽن جي غير قانوني وڪري ۽ ذيلي ليز تي ڏيڻ ٽئين پارٽي جي دعوائن ۽ پيچيده قانوني مسئلن جو سبب بڻيل آهي. جن فليٽس خريد ڪيا، انهن جو شڪار آهي. پر اصل جوابدارن ڏانهن ڪير به نظر نٿو اچي.
تنهن هوندي به، هي غير معمولي انصاف جي ڪهاڻي آهي، اميرن ۽ بااثرن جي لالچ ۽ هوس، بيوروڪريٽس جي هوشياري ۽ هوشياري، سرڪاري زمينن جي ورهاست، غير قانوني مراعات، اقربا پروري ۽ بدمعاشي.
30 اپريل 2026 تي اسلام آباد هاءِ ڪورٽ سمورين ڌرين جون قانوني درخواستون رد ڪندي سي ڊي اي جي موقف جي تصديق ڪئي. بهرحال هاڻي اهو معاملو وزيراعظم جي مقرر ڪيل ڪميٽي جي حوالي ڪيو ويو آهي، ڏسجي ته ڇا ٿو ٿئي، پر ڪهاڻي پوري عمل سان آهي، سسپنس به آهي، جوش جي ڪا به گهٽتائي ناهي، لالچ ۽ حوس به آهي ۽ ڪهاڻي جو سڀ کان دلچسپ پهلو اهو آهي ته هتي حڪومت جو نظام به آهي ۽ قانون به آهي. ڇا هڪ عظيم ڪهاڻي.
